一、造成棚頂滲漏的原因
1、樓上衛(wèi)生間防水層沒有做好，一旦衛(wèi)生間用水，下水管附近就會出現(xiàn)滲水的情況，水會順著管道慢慢的流下，慢慢的滲透到天花板，導致天花板漏水。
2、樓上衛(wèi)生間的地漏被堵住了，導致積水通過暖氣管的管套流出，引起樓下的天花板漏水。
3、墻內(nèi)水管漏水引起的天花板漏水，這種情況多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方，或者是屋頂?shù)?，一般都是預埋的水管接頭有滲漏，或者是水管損壞導致的漏水。
二、頂棚滲漏的解決方法
1、如果是防水層發(fā)生了滲漏，那要根據(jù)實際情況進行分析：一種是輕微滲漏，可以通過高壓注漿的方式對地面下被破壞的防水層進行堵漏。這種方法施工時間短，不會對正常的生活造成影響。另一種方法是防水層破壞嚴重，需要給衛(wèi)生間重新做防水，這個時候急需要把衛(wèi)生間的地磚砸掉，并對地面找平，然后涂刷防水涂料，需要涂刷兩遍遍，第一遍干透后再進行第二遍的涂刷。這種方法是施工時間長，成本高，但是能從根本上解決漏水問題。
2、如果是墻管縫隙滲漏，將樓上用戶暖氣管和管套之間的空隙用堵漏王進行填充，并涂刷2遍防水，需要提醒樓上的住戶在平時盡量避免地漏堵住。
3、水管破裂導致的頂棚滲漏。遇到這種情況，很有可能是位于墻內(nèi)或者地下的管道發(fā)生了滲漏，這個自己很難找到滲漏點，需要找專業(yè)的水管維修勘測師進行精準測漏，沒有任何投機取巧的方法，勘測師通過經(jīng)驗和專業(yè)儀器精準定位漏水位置，施工時破壞性小，維修成本也比較低。
三、防水維修的注意事項
1、切記不要相信短視頻、面包車身上等這些房屋補漏廣告。
2、找有固定門市的商家，可以查看經(jīng)營者的資質(zhì)證明，不找流動式的房屋補漏施工隊。
3、施工前，可以對維修材料的質(zhì)量和價格進行溝通和確認。
4、需要跟維修師傅簽訂合同，用來保障自己的合法權益。
5、保留施工記錄，交易憑證、施工人員信息等票據(jù)，用于后期維權使用。
