隨著人們生活水平的提高，越來越多的人口涌入了城市，城市住房的價格也逐年升高，近兩年雖有國家政策壓制，但房價依舊難以降溫，現(xiàn)在的新房越來越多都是入戶精裝修了。雖然精裝房給業(yè)主減少了麻煩，但是成本的增加也是要業(yè)主自己買單的。更何況現(xiàn)在依然有很多有經(jīng)濟實力、有自己裝修想法的用戶更青睞清水房，哪怕需要自己花費大量的精力和成本進行裝修，也在所不辭。不過即便是清水房，開發(fā)商在交付的時候，都需要將衛(wèi)生間的防水做好，這是國際強制標準，但我們經(jīng)常能夠看到很多清水房在裝修過程中，就發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，讓人十分惱火。這到底是怎么回事，我們又該如何進行解決呢？請隨小編的文字慢慢了解。
   
一、清水房漏水的原因
 
清水房剛剛交付，就發(fā)現(xiàn)漏水，這樣一般都是在我們給房屋進行水電改造之后，才發(fā)現(xiàn)的，其實大家有可能冤枉了開發(fā)商，人家做的防水層或許沒問題，是我們的改造破壞了原有的防水層，當然也不排除開發(fā)商的樓體本身存在質量問題，大量的墻地開裂，造成防水層的破壞，這種原因，他們開發(fā)商難辭其咎。
 
1、防水層破壞導致漏水
水電改造，需要涉及到開槽，開槽就意味著要在墻地上進行鑿、砸等工序，很容易就會破壞原有的防水層。
 
2、管線損壞導致漏水
這就取決于管線的質量了。現(xiàn)在裝修房子，我們一般都給上水使用ppr管材，大量使用難免有些許不合格產(chǎn)品，這沒辦法，更換即可。有些則完全是在融管過程中，由于工人操作不當造成的漏點，也需要我們注意。
 
3、清水房裂縫導致漏水。
這就是前面說的質量問題，目前這種問題無解，哪怕找了開發(fā)商，他們也難以解決，頂多會給您一些賠償，或者用物業(yè)費頂賬，因為樓體結構問題，嚴重的情況，只有拆掉房子重蓋才能解決。
   
二、清水房漏水處理方法
 
1、做好防水層之后，一定要做找坡處理，不然會造成屋面局部存水，一般用水泥砂漿找平就好，找坡的坡度不能小于3%。
 
2、還需要進行閉水試驗，出現(xiàn)漏水就需要進行返工，不漏水說明合格，然后再進行恢復上面的保護及鋪貼面磚裝飾。
 
3、在做綠化，在做綠化的時候，不要破壞下面的防水層，如果出現(xiàn)破壞，就要馬上進行修補。
 
4、要找到原有的防水層，因為防水層不會外露，在面層下部，必須要把面層先全部鏟除，這樣才能更好的找到原有的防水層。
 
5、把原有的防水層鏟除之后，找平，再把下面的保溫層里的水進行排干，可以用排氣孔做好排氣措施，把保溫層的水排干。
 
6、如果要做防水層，那么必須做阻根防水層，阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、還有高分子卷材阻根防水層。


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