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墻面滲漏 禍根竟源自于此?

   很多新房剛剛裝修完畢,還沒入住多久,就發(fā)現(xiàn)墻面有些地方開始滲漏,墻皮時有脫落發(fā)霉,對于這種情況,業(yè)主們表示不解:明明做了二道防水,為什么這么輕而易舉地就“破功”了?今天小編就帶大家一同了解一下!
 
 
墻面為什么會滲水?
 
1、沒有保溫
 
過去,許多住宅墻壁沒有隔熱層。冬季室內(nèi)外溫差大,墻體外冷內(nèi)熱。由于內(nèi)壁溫度較高,墻會形成冷凝水,導(dǎo)致墻體潮濕,而且是整面墻,這種情況通常只發(fā)生在冬季,到夏季時會更好,但后遺癥是它會留下許多難看的霉菌,影響墻壁的美觀。
 
2、墻內(nèi)水管滲漏
 
由于墻內(nèi)預(yù)埋水管泄漏而導(dǎo)致的墻體受潮通常發(fā)生在衛(wèi)生間附近、房屋頂面或墻上。一般情況下,預(yù)埋水管接頭有滲漏,這包括自己家的和樓上的墻內(nèi)水管是不是有滲漏,隔墻水滲入。
 
3、防水措施差
 
①樓上地面防水工程失效引起的墻體滲漏,包括隔壁衛(wèi)生間或樓上隔壁衛(wèi)生間防水不良。一旦衛(wèi)生間有水的時候,它就會慢慢地滲透下去。
 
②樓上水管與地面的結(jié)合處不防水。管道附近可能有滲水,水順著管道向下流動,導(dǎo)致屋頂滲水。
 
4、刷漆不當(dāng)
 
在粉刷墻壁時,當(dāng)?shù)谝粚訅ζ嵛锤蓵r,開始粉刷下一層墻漆。墻體中的水蒸氣無法揮發(fā),導(dǎo)致墻體潮濕。

 

墻面滲水如何處理?
 
1、直接更換水管或者修補
 
如果是水管的原因,可以更換水管,也可以用修理水管的專用膠帶進(jìn)行臨時修理。具體操作方法為:先關(guān)閉閥門,切斷水源,然后將水龍頭打開至適當(dāng)位置,將水管內(nèi)大部分壓力排出,然后用專用膠帶將泄漏部位包扎或用環(huán)形樹脂膠密封。
 
2、聯(lián)系物業(yè)
 
任何涉及外墻的問題應(yīng)報告物業(yè)部,物業(yè)部應(yīng)聯(lián)系工程部進(jìn)行維修。
 
3、涂刷防水涂料
 
家中漏水的業(yè)主可以購買特殊的防水涂料,并在廁所、陽臺和廚房等容易漏水的地方鋪設(shè)新的防水層。這樣可以避免很多隱患,避免將來的金錢損失。


 
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