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樓板開裂漏水了怎么辦?找對方法迅速解決問題

   房屋質(zhì)量有問題,或者年頭久了,樓板就會因自然沉降而產(chǎn)生裂縫,如果恰好裂縫區(qū)域位于防水層所在處,則防水層就會被牽拉導(dǎo)致破裂,從而引發(fā)滲漏。針對這種情況引發(fā)的滲漏,其實是可以治理的,下面小編就具體講一下處理的手段。
 
 
把平層清干凈,用毛刷在裂縫處鋪上薄膜材料,間隔3~5分鐘,再刷涂環(huán)氧樹脂。2、把樓板清干凈,再將裂縫處鑿成V型,并澆筑細石砼,最后添加2%~5%水泥砂漿、瀝青及樹脂砂漿。3、先把表面清干凈,其次把縫隙切割V槽,再把鋼筋嵌在墻內(nèi)的四邊5厘米左右,最后用細石混凝土在樓板上澆筑5厘米。
 
表面修補法:適用于裂縫比較窄小的樓板,首先將樓板平層表面清洗干凈,然后用毛刷沿著裂縫鋪設(shè)薄膜材料,每隔3-5分鐘涂刷環(huán)氧樹脂或者樹脂浸漬,涂層厚度約1毫米,再用1比2的水泥沙漿涂刷平面。
 
注漿法:適用于裂縫比較小但是又比較深的樓板,采用低粘度環(huán)氧樹脂等修補材料注入到混凝土內(nèi)部,首先將樓板平層表面清掃干凈,然后將樓板裂縫切成V形槽,澆注C30細石混凝土,再參入2-5%的水泥砂漿、瀝青或者是樹脂砂漿材料沿樓板雙向布置鋼筋,最后進行養(yǎng)護工作。
 
澆筑充填法:首先將樓板平層表面清掃干凈,然后將樓板裂縫切成5~8mm的V形槽,再布置鋼筋,鋼筋嵌入墻內(nèi)四周5厘米,最后用C30細石混凝土澆筑樓板,澆筑厚度約5厘米。

 
 
房屋預(yù)制板就是提前設(shè)計好的建筑用料!!比如樓板就是混凝土預(yù)制板。預(yù)制板一般只用于一些臨時性建筑比如工地上存放袋裝水泥的房間就可以用預(yù)制板做屋面。預(yù)制板的房子在裝修時應(yīng)注意一下幾點:1、盡量不做吊頂,只走線條,刮白。如果一定要做吊頂,盡量選用輕質(zhì)材料,不要打膨脹螺絲,改用木塞子。這是基于預(yù)制板樓板的承重方面考慮。2、客廳、臥室不用大理石、花崗巖之類的材料,而采用地磚、木地板之類的材料。3、廚房、衛(wèi)生間要注意做好防水。防水層做好之后,應(yīng)先試驗,確認(rèn)不滲漏以后再鋪地磚。4、其它的如門窗、墻面的裝修與現(xiàn)澆樓板的房子一樣。
 
第一步:改好管道做好回填層防水
 
不管開發(fā)商怎么做的防水,做得好不好,都必須再做一次防水!尤其是自助裝修,切莫省掉不該省的錢!
 
還有個細節(jié)要注意,一定要把下沉空間清掃干凈,干凈程度沒有最好,只有更好,至少要光腳踩上面感覺不到明顯的膈腳。因為如果有較大的硬物,未來做了防水等于白做,很容易刺破防水層,一個頭發(fā)絲一樣的細孔,就會讓你嗷嗷叫!
 
第二步:輕質(zhì)材料回填
 
這里的輕質(zhì)材料通常有兩種:一種是碳渣(煤灰渣),一種是陶粒。陶粒更輕更好,當(dāng)然,也更貴。碳渣的成本大概在130-150元一立方,陶粒則要高出差不多一倍,300元左右一立方。(一般4平方左右的衛(wèi)生間大概就1-1.5方之間)



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