地下室，通常都比較潮濕，也會出現(xiàn)滲水，這是有地下室特殊的地理位置決定的。本身深入地下，就收到地下水的侵蝕，滲漏的壓力很大；不僅如此，地下室缺乏日照，濕氣聚集，又潮又膩。一旦地下室滲水怎么辦呢？又什么解決方法呢？請看下文：
   
地下室滲水的原因
 
1、外因方面，如果建筑物外圍的表水（如雨水、生活用水）不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，導致建筑物地下室外墻長時間受水，而出現(xiàn)滲水；
 
2、內因方面（工程本身）：
 
（1）墻根部位滲水、主要是內外墻抹灰時對墻根部位清理不干凈導致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實，內墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是墻根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現(xiàn)；形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的墻體滲入地下室；
 
（2）穿越外墻的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內；外墻散水部位漏水、是由于外墻外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低于散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水；
 
（3）個別墻面漏水、是由于在墻體砌筑時砂漿不飽滿，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。
   
地下室滲水如何處理
 
1、墻根部位滲水，如果地下室的墻根部位滲水的話，在填縫時一定要保證砂漿砌體的飽滿度；并且在處理外墻的內外側抹灰之前，需要將墻根部位處理干凈，保證墻根部位的抹灰密實和到位；還有要保證墻外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外墻鋪貼柔性防水層時，也對墻根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。
 
2、變形縫處滲水，如果地下室漏水是因為變形縫的話，那么建議可以采取，先在縫隙內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，后在變形縫墻的外側用油膏涂抹，這樣既可以控制變形縫的程度，也可以抑制滲水的問題。
 
3、管道穿墻洞滲水，因為是地下室，所以是有很多管道安排在這里，而管道的穿墻洞有可能成為滲水的源頭。如果是因為管道穿墻洞滲水的話，建議可以在四周用干硬性的水泥砂漿咂實，再在外側涂抹防水砂漿，帶砂漿干燥后，在管道外徑的35mm范圍內刷兩遍聚氨脂防水涂膜。


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