不知道大家有沒有注意到這種現(xiàn)象：當(dāng)我們走進一些老舊的樓房時，只要在樓道里走一趟，甚至不用進到里面任意一家，光是看走廊的墻壁，就能發(fā)現(xiàn)很多墻皮脫落、甚至變色、發(fā)霉的情況，要說室內(nèi)衛(wèi)生間、陽臺漏水，老房子嘛都能理解，可為什么樓道里也能滲漏成這樣呢？到底是什么原因？小編下面就給大家好好講一下。
   
一、樓道墻面滲水的原因是什么？
 
原因1：建筑體墻壁質(zhì)量問題。
 
因墻體質(zhì)量原因，導(dǎo)致水從墻內(nèi)滲漏的到樓道的情況很多，例如，當(dāng)建造墻壁時，水泥砂漿攪拌不夠均勻并且孔洞較多，這就導(dǎo)致墻體出現(xiàn)毛細管通道，從而形成造成透水。如果外壁表面的厚度不均勻分布，則外壁的表面更容易泄漏，從而導(dǎo)致衛(wèi)生間滲水蔓延到樓道墻壁上。
 
原因2：窗體存在滲漏隱患。
 
如果樓道的滲水位置在窗戶周圍，則說明窗框周圍的墻沒有做好密封，或者窗框周圍當(dāng)初的防水層出現(xiàn)了破損，一旦外面下雨，或者冬季室內(nèi)外冷熱溫差較大，就會造成周圍的墻壁表面出現(xiàn)滲漏。
 
原因3：浴室外墻透水。
 
很多小戶型老房子，一進門就是衛(wèi)生間，畢竟衛(wèi)生間是水量較多的區(qū)域，而且過去無論施工技術(shù)還是防水材料都與現(xiàn)在存在代差，水平遠不如今天，即便當(dāng)初防水做得好，年頭已久，如今防水層恐怕也早已老化，則靠近淋浴的外墻壁更容易因滲水透過而導(dǎo)致墻皮脫落。
 
還有一種可能，就是衛(wèi)生間里埋在墻壁內(nèi)的水管，因年久導(dǎo)致銹蝕嚴重而漏水，也會滲水到外面，從而導(dǎo)致滲漏破壞墻壁。
   
二、樓道墻面滲漏的修復(fù)方式
 
1、首先，修復(fù)墻上的石膏。在正常情況下，膏藥層分為2-3次修復(fù)。并在修補后的砂漿中加入適量的微膨脹劑，可減少新舊膏藥模塊的裂縫。
 
2、等待涂層干燥，然后將涂層涂在外墻上，然后涂上一層或兩層防水涂層，但在外墻涂料干燥后應(yīng)涂上防水涂層。
 
3、如果外壁有大面積要破裂，在打開墻壁之前必須首先用切割機切割膏藥層，這樣可以有效地防止振動層在切割過程中受到損壞，從而導(dǎo)致空鼓的現(xiàn)象。
 
4、去除石膏層后，應(yīng)清洗底漆，然后在磚石結(jié)構(gòu)的中心放置一層鋼絲網(wǎng)，以防止石膏層再次開裂。


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