外墻滲水，按說(shuō)在外面直接進(jìn)行防水維修，是最有效果的，但是如果是樓房高層，那么就需要高空作業(yè)，室外施工的難度就大多了。其實(shí)發(fā)現(xiàn)外墻漏水以后，如果計(jì)劃在內(nèi)墻做防水，只要防水材料質(zhì)量好，且施工工藝過(guò)關(guān)，其實(shí)也是可以的。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，外墻漏水從內(nèi)墻堵漏，基本上都是一種補(bǔ)救的措施，并不是從根源上對(duì)漏水的處理，防水的質(zhì)量和工藝過(guò)關(guān)，可以保證在建筑物有生之年都不滲漏，其實(shí)也是一樣的。下面就給大家介紹外墻漏水的根治措施。
   
一、如何從內(nèi)墻進(jìn)行維修
 
1、如果出現(xiàn)了這樣子的問(wèn)題，首先我們一定要對(duì)滲水點(diǎn)進(jìn)行排查，找到滲水點(diǎn)之后，順著裂縫將其鑿開，然后將里面的一些碎渣全部都清洗干凈。再用切割機(jī)將抹灰層全部都切割開來(lái)，在切割的過(guò)程當(dāng)中一定要注意力度，防止震動(dòng)太猛產(chǎn)生新的空鼓和開裂現(xiàn)象。
 
2、接著將槽內(nèi)全部都清除干凈，鋪一張鋼絲網(wǎng)，鋪鋼絲網(wǎng)是為了防止在抹灰的時(shí)候再次出現(xiàn)抹灰層開裂的現(xiàn)象。
 
3、接著在內(nèi)墻里面開始修補(bǔ)抹灰層，一般抹灰層要分2~3次進(jìn)行修補(bǔ)，從內(nèi)墻內(nèi)加入一些膨脹劑，這也是為了減少新的抹灰層和舊的抹灰層接口的一個(gè)裂開概率。
 
4、接著我們可以抹室外層的面積，將外墻的面積涂抹上，等干了之后再上1~2層的防水涂抹就可以了。
 
外墻滲水，如果我們想從根源上去處理，那么就必須要處理掉水的來(lái)源。此時(shí)我們處置的部位也就是外墻漏水的部位。那么這時(shí)就要根據(jù)不同外墻的類型去尋找導(dǎo)致漏水的原因。
 
處理步驟：利用工具找到外墻具體漏水的位置。例如高層就需要安裝吊籃，然后對(duì)外墻查找，找到具體的問(wèn)題所在。例如外墻瓷磚開裂，可以更換瓷磚；外保溫開裂，可以重新做外墻涂料；幕墻開膠，就需要重打膠。
 
外墻漏水修復(fù)是很困難的，雖然有一些處理的補(bǔ)救措施，但是很難根治。所以如果我們家里計(jì)劃裝修，首先要檢查外墻有沒(méi)有滲漏，然后還要注意盡量不要破壞外墻，以免造成外墻漏水。
   
二、外墻滲漏的原因
 
1、設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致的滲漏
 
建筑師在設(shè)計(jì)中對(duì)外墻防水不重視，外墻裝門面設(shè)計(jì)沒(méi)有防水概念及功能設(shè)定，從而對(duì)建筑物的功能系數(shù)大打折扣；很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì)，如窗滴水槽、鷹嘴、臺(tái)坡度、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等，在這些方面設(shè)計(jì)時(shí)往往不夠細(xì)致。
 
2、材料因素導(dǎo)致滲漏
 
板材質(zhì)量差、翹曲、變形，防水涂料、防水密封材料等質(zhì)量不合格，飾面材料缺角破損，鋁合金門窗材質(zhì)不合格、加工制作質(zhì)量差等，直接影響工程質(zhì)量。
 
3、施工因素導(dǎo)致滲漏
 
外墻施工質(zhì)量，特別易滲漏部位施工質(zhì)量差，是造成外墻滲漏從而引起質(zhì)量問(wèn)題的主要原因。


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