國內(nèi)城市居民，尤其是樓房頂層的居民，很多都受到了屋頂漏水的侵害，很多情況下，治理過后也無法根治，經(jīng)常是修了漏、漏了修，沒完沒了。為了避免屋頂滲漏，除了找對人維修之外，作為業(yè)主，我們也要了解屋頂滲漏發(fā)生的原因，并采取相應(yīng)的防治措施，提高屋面防水工程的施工質(zhì)量，克服屋面防水工程的通病，加強屋頂防水施工技術(shù),才能保證我們的居住環(huán)境、身體健康及財產(chǎn)安全。
今天小編就帶大家了解一下屋頂滲漏發(fā)生的原因，內(nèi)容較多，且為干貨，建議大家收藏閱讀。
1、施工因素導(dǎo)致滲漏發(fā)生
由于不同材料、不同做法、不同地區(qū)等各種因素，對防水施工造成較大影響，因此為了保證屋面防水施工，應(yīng)做好以下幾個方面：
由于施工隊伍中人員專業(yè)素養(yǎng)存在參差不齊的情況，存在一部分施工人員缺乏專業(yè)能力，導(dǎo)致該施工人員施工區(qū)域屋面防水施工質(zhì)量差，造成屋面防水滲漏。
管理人員缺乏對屋面防水施工工序的監(jiān)管，由于缺乏監(jiān)管造成屋面防水施工質(zhì)量差，主要體現(xiàn)在：防水材料接縫搭接過窄，在涂刷時會使屋面防水不均勻，造成屋面防水滲漏：在施工過程中，施工人員沒有準(zhǔn)確掌握粘合時間，造成防水層分離;找平層的施工質(zhì)量差;基層清理的不夠徹底，有石子和沙粒等雜物，這些雜物破壞了屋面防水層，造成屋面防水滲漏：施工人員沒有嚴(yán)格按照施工圖紙和施工工序進(jìn)行驗收檢查，特別對于節(jié)點部位來說，處理不當(dāng)就會造成屋面防水滲漏,防水基層處理不到位以及防水節(jié)點未按照技術(shù)交底進(jìn)行施工。
2、設(shè)計因素造成滲漏
缺乏屋面防水工程相關(guān)的法律規(guī)范，同時使屋面防水的設(shè)計缺乏一定的依據(jù)，因此設(shè)計人員在確定屋面防水的材料、技術(shù)要求后，只能根據(jù)設(shè)計人員的經(jīng)驗進(jìn)行設(shè)計，缺乏一定科學(xué)性和合理性，因此屋面防水的設(shè)計得不到一定的保障。并且由于部分設(shè)計人員無現(xiàn)場施工經(jīng)驗，選用材料未能及時考慮現(xiàn)場工序穿插、地域差異、材料交接等各類施工因素，導(dǎo)致防水材料設(shè)計不匹配，極易出現(xiàn)防水施工隱患。
一些建筑物的屋面不僅整體剛度差，同時各部分剛度差異也比較大，導(dǎo)致屋面變形，造成屋面防水裂縫;屋面坡度小、排水管數(shù)量不足以及排水線路過長都會使屋面排水堵塞，造成屋面存了大量的積水，加快了柔性防水層的老化速度，從而造成屋面防水的滲漏。
設(shè)計人員對屋面節(jié)點構(gòu)造設(shè)計的不當(dāng)，造成屋面防水滲漏;設(shè)計人員沒有在圖紙中詳細(xì)交待節(jié)點構(gòu)造做法;由于屋面細(xì)部節(jié)點較多，設(shè)計出圖只按照圖集編號進(jìn)行指引標(biāo)注，但是由于圖集中的各類做法未能將所有細(xì)部節(jié)點全部畫出，且具體施工工藝施工做法不近完整。進(jìn)而造成現(xiàn)場施工期間無適用節(jié)點。
3、管理維護(hù)不到位，也容易導(dǎo)致屋頂滲漏
相關(guān)的管理部門沒有安排專門的工作人員對房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，因此及時發(fā)現(xiàn)房屋建筑中存在的問題，從而使缺陷和裂縫擴(kuò)大，節(jié)點遭到破壞，從而使屋面防水造成滲漏，縮短房屋的使用年限。
并且由于施工工程中存在各類別各專業(yè)的交叉施工，進(jìn)而導(dǎo)致現(xiàn)場施工過程中造成部分防水的破損，后期隱蔽檢查前未能進(jìn)行有效隱患排除增加滲漏風(fēng)險。
在后期交付使用后，由于沒有人對房屋的屋面進(jìn)行打掃，同時也沒有人對天溝、檐溝以及排水口定期進(jìn)行疏通，因此長期積累會使水落管造成堵塞，屋面存在大量積水，破壞屋面防水層，使防水層腐爛和脫層，造成屋面防水層的滲漏，另外由于屋面沒有人打掃就會使一些植物滋生，植物的根扎入防水層，就會造成防水層的滲漏。同時由于在正式施工期間屋面檢驗較為危險，人員無法100%兼顧工作面，導(dǎo)致驗收未能按照要求執(zhí)行。
4、防水材料質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏
防水材料的質(zhì)量是搞好防水工程的前提，因此應(yīng)根據(jù)房屋建筑工程的具體情況，選擇正確合適的防水材料，從而保證房屋建筑工程的安全，目前我國防水材料的規(guī)格品種較多，防水材料的質(zhì)量有好有壞，因此一定要選擇高質(zhì)量的防水材料，并將其應(yīng)用到建筑屋面防水工程。
溫馨提示：以上就是防水維修中心關(guān)于防水知識的分享。如果您想了解更多防水維修內(nèi)容或者維修施工方面的問題歡迎致電防水維修中心進(jìn)行咨詢，同時極速修防水科技也很高興為您服務(wù)！
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1、施工因素導(dǎo)致滲漏發(fā)生
由于不同材料、不同做法、不同地區(qū)等各種因素，對防水施工造成較大影響，因此為了保證屋面防水施工，應(yīng)做好以下幾個方面：
由于施工隊伍中人員專業(yè)素養(yǎng)存在參差不齊的情況，存在一部分施工人員缺乏專業(yè)能力，導(dǎo)致該施工人員施工區(qū)域屋面防水施工質(zhì)量差，造成屋面防水滲漏。
管理人員缺乏對屋面防水施工工序的監(jiān)管，由于缺乏監(jiān)管造成屋面防水施工質(zhì)量差，主要體現(xiàn)在：防水材料接縫搭接過窄，在涂刷時會使屋面防水不均勻，造成屋面防水滲漏：在施工過程中，施工人員沒有準(zhǔn)確掌握粘合時間，造成防水層分離;找平層的施工質(zhì)量差;基層清理的不夠徹底，有石子和沙粒等雜物，這些雜物破壞了屋面防水層，造成屋面防水滲漏：施工人員沒有嚴(yán)格按照施工圖紙和施工工序進(jìn)行驗收檢查，特別對于節(jié)點部位來說，處理不當(dāng)就會造成屋面防水滲漏,防水基層處理不到位以及防水節(jié)點未按照技術(shù)交底進(jìn)行施工。
2、設(shè)計因素造成滲漏
缺乏屋面防水工程相關(guān)的法律規(guī)范，同時使屋面防水的設(shè)計缺乏一定的依據(jù)，因此設(shè)計人員在確定屋面防水的材料、技術(shù)要求后，只能根據(jù)設(shè)計人員的經(jīng)驗進(jìn)行設(shè)計，缺乏一定科學(xué)性和合理性，因此屋面防水的設(shè)計得不到一定的保障。并且由于部分設(shè)計人員無現(xiàn)場施工經(jīng)驗，選用材料未能及時考慮現(xiàn)場工序穿插、地域差異、材料交接等各類施工因素，導(dǎo)致防水材料設(shè)計不匹配，極易出現(xiàn)防水施工隱患。
一些建筑物的屋面不僅整體剛度差，同時各部分剛度差異也比較大，導(dǎo)致屋面變形，造成屋面防水裂縫;屋面坡度小、排水管數(shù)量不足以及排水線路過長都會使屋面排水堵塞，造成屋面存了大量的積水，加快了柔性防水層的老化速度，從而造成屋面防水的滲漏。
設(shè)計人員對屋面節(jié)點構(gòu)造設(shè)計的不當(dāng)，造成屋面防水滲漏;設(shè)計人員沒有在圖紙中詳細(xì)交待節(jié)點構(gòu)造做法;由于屋面細(xì)部節(jié)點較多，設(shè)計出圖只按照圖集編號進(jìn)行指引標(biāo)注，但是由于圖集中的各類做法未能將所有細(xì)部節(jié)點全部畫出，且具體施工工藝施工做法不近完整。進(jìn)而造成現(xiàn)場施工期間無適用節(jié)點。
3、管理維護(hù)不到位，也容易導(dǎo)致屋頂滲漏
相關(guān)的管理部門沒有安排專門的工作人員對房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，因此及時發(fā)現(xiàn)房屋建筑中存在的問題，從而使缺陷和裂縫擴(kuò)大，節(jié)點遭到破壞，從而使屋面防水造成滲漏，縮短房屋的使用年限。
并且由于施工工程中存在各類別各專業(yè)的交叉施工，進(jìn)而導(dǎo)致現(xiàn)場施工過程中造成部分防水的破損，后期隱蔽檢查前未能進(jìn)行有效隱患排除增加滲漏風(fēng)險。
在后期交付使用后，由于沒有人對房屋的屋面進(jìn)行打掃，同時也沒有人對天溝、檐溝以及排水口定期進(jìn)行疏通，因此長期積累會使水落管造成堵塞，屋面存在大量積水，破壞屋面防水層，使防水層腐爛和脫層，造成屋面防水層的滲漏，另外由于屋面沒有人打掃就會使一些植物滋生，植物的根扎入防水層，就會造成防水層的滲漏。同時由于在正式施工期間屋面檢驗較為危險，人員無法100%兼顧工作面，導(dǎo)致驗收未能按照要求執(zhí)行。
4、防水材料質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏
防水材料的質(zhì)量是搞好防水工程的前提，因此應(yīng)根據(jù)房屋建筑工程的具體情況，選擇正確合適的防水材料，從而保證房屋建筑工程的安全，目前我國防水材料的規(guī)格品種較多，防水材料的質(zhì)量有好有壞，因此一定要選擇高質(zhì)量的防水材料，并將其應(yīng)用到建筑屋面防水工程。
溫馨提示：以上就是防水維修中心關(guān)于防水知識的分享。如果您想了解更多防水維修內(nèi)容或者維修施工方面的問題歡迎致電防水維修中心進(jìn)行咨詢，同時極速修防水科技也很高興為您服務(wù)！
