地下室因其地勢(shì)較低且采光較差，很自然就會(huì)“先天”自帶潮濕、陰暗的屬性，加之樓房在地質(zhì)條件的影響下，隨著使用年限的增長(zhǎng)，均會(huì)出現(xiàn)樓體結(jié)構(gòu)沉降的問題，地下室首當(dāng)其沖，墻體結(jié)構(gòu)上會(huì)出現(xiàn)很多小裂縫，平時(shí)還看不出來，只要趕上下雨，地下水水位升高，在自然水壓的影響下，水分就會(huì)通過裂隙向地下室滲漏。那么遭遇地下室雨天滲漏，我們究竟要怎么治理呢？別急，跟小編一起來了解一下。
   
一、地下室雨天滲水的原因
 
1、假如是地下室墻根部滲水，則是內(nèi)外墻抹灰的時(shí)候沒有把墻根清理干凈，使得外墻防水砂漿沒有抹到底或底部涂抹不嚴(yán)密，從而內(nèi)墻抹灰與地面面層連接的地方出現(xiàn)了縫隙。
 
2、如果是在變形縫處發(fā)生滲漏，則是由于此處的防水措施沒做到位，雨天地下水位上漲，使得水通過縫隙滲入。
 
3、若穿越外墻的管道滲水，很可能是因?yàn)楣艿李A(yù)留孔沒有堵嚴(yán)實(shí)，當(dāng)雨水較多或管道漏水時(shí)就會(huì)順著管道外層表面進(jìn)入室內(nèi)。
 
4、外墻散水的地方漏水，這是因?yàn)橥鈮ν饷娴姆浪皾{和房間里面的踢腳連接處比散水低或齊平，使得連接的地方連接不當(dāng)或沒連接上。
 
5、個(gè)別墻面漏水，這是因?yàn)閴w堆砌的時(shí)候，砂漿不飽滿，使得砌體間出現(xiàn)了通縫。
   
二、地下室雨天滲漏的解決方法
 
1、如果是不見明水，只有洇濕水漬，說明是一些肉眼幾乎不見的毛細(xì)微小裂縫，在墻體內(nèi)部形成了走水通道，我們將混凝土鑿開后，使用防水涂料刷涂2-3遍后期找平即可，如果還是不放心，可以將整面墻都做一下防水處理，效果會(huì)更好。
 
2、有明水滲出，點(diǎn)漏、線漏，出現(xiàn)這種漏水狀說明防水層被破壞的比較嚴(yán)重，混凝土結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損，柔性防水層也失效。需要找到開裂的部位，清理干凈后使用高壓注漿堵漏的方法，往混凝土內(nèi)部注入環(huán)氧樹脂漿料，這種漿料在遇水后迅速分化膨脹，可修復(fù)內(nèi)部裂縫，堵塞漏水通道，達(dá)到解決漏水的效果。
 
3、穿墻管道部位漏水解決辦法。鑿除原本已破損的混凝土，將穿墻管用防水橡膠圈收束起來，清楚穿墻管表面的銹跡，并將穿墻管與地下室混凝土接觸的四周用水泥砂漿抹實(shí)，水泥砂漿干燥后在*外層刷涂防水砂漿和聚氨酯防水涂膜。
 
4、地下室變形縫、施工縫處在下雨后漏水，需要在縫內(nèi)填充泡沫板，并使用瀝青麻絲封堵，墻面外側(cè)用油膏密封。
 
5、對(duì)于鋪設(shè)暖氣管的地下室穿墻洞發(fā)生漏水，一般是因?yàn)闆]有考慮到暖氣管會(huì)因?yàn)闇囟壬仙a(chǎn)生膨脹，進(jìn)而撐破了混凝土結(jié)構(gòu)，可以更換小一號(hào)的穿墻暖氣管，對(duì)已經(jīng)形成的裂縫，使用高壓注漿方式進(jìn)行修復(fù)。


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