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屋面滲漏 頂樓住戶自己可以動手補(bǔ)嗎?

  住在頂樓的住戶最擔(dān)心的問題,估計就是房頂漏水了。畢竟屋面的滲漏概率,大體上算是個玄學(xué)問題,有些老破小的樓房,住了幾十年屋頂都沒漏過,可一些高檔住宅小區(qū),剛剛交房沒兩年,屋頂就漏水漏雨。但不管怎樣,都得第一時間將屋頂?shù)臐B漏補(bǔ)好,否則不僅破壞您的屋頂裝修,還會損壞屋頂結(jié)構(gòu),之后滲漏只會越來越嚴(yán)重。勢必給頂層的業(yè)主帶來很不利的影響。但是不怕一萬就怕萬一,一旦哪天疫情靜態(tài)管理,小區(qū)出也出不去,進(jìn)也進(jìn)不來,那也不能眼看著就這么漏下去啊?關(guān)鍵時刻,作為業(yè)主的我們自己上,成不成?您別說,還真可以試試,下面就讓小編給大家介紹一下樓頂漏水了自己怎么補(bǔ)。
 
 
1、首先,我們要對樓頂進(jìn)行全面檢查,以找到漏水的原因。分析出究竟是水管還是防水層導(dǎo)致的滲漏,只有知道了原因,才可以采取正確的方法對它進(jìn)行修補(bǔ)。但需要指出的是,能夠自己動手做檢查的只有平屋頂,如果是瓦屋面或者坡屋面,是絕對不可以自己冒險出去的,畢竟我們不是專業(yè)人員,即便是平屋頂,我們也一定要注意安全。
 
2、如果樓頂以前都沒有做過防水的,那么就要全面做一次防水,可以選擇質(zhì)量比較好的防水材料,如果以前有做過的,時間久了,防水層也會失去作用,也必須再做過一次防水才行。
 
3、在防水處理前,務(wù)必要將表面清理干凈才行,再使用吹風(fēng)機(jī)把雜物吹干凈,讓基面濕潤,再將裂縫、漏洞用堵漏王/水不漏給填平,再使用砂漿找平,水不漏/堵漏王在建材商店都有售,價格不貴。
 
4、涂刷防水涂料時,一定要涂抹均勻,不可以出現(xiàn)局部沉積,而且各層之間時間也要把握好,一定要等到每一層干固不粘手之后,才可以進(jìn)行下一層施工,基面一定要平整、牢固,注意一定不能出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。
 
5、同時對于陰陽角、女兒墻、天溝等區(qū)域,都是滲漏的重災(zāi)區(qū),必須要加強(qiáng)處理,而且每遍涂刷時方向要跟前面一遍相垂直,在轉(zhuǎn)角和立面要多涂幾遍,不可以有流淌、堆積這種情況,內(nèi)側(cè)及壓頂要按照規(guī)范做好防水。

 
 
6、需要說明的是,如果漏水的縫隙不大,沒有辦法往里面澆灌材料,就需要用鑿子在有漏水的縫隙處,先挖出一個V字型的坑,然后再往里面涂抹堵漏王;當(dāng)然,若是開裂面積比較大,就需要進(jìn)行大修了,這種情況就不建議業(yè)主自己動手了,還是要請專業(yè)人士上門,如果疫情期間不方便上門,那就只能先用堵漏王密封好滲漏縫隙,緩解一下滲漏情況,堅(jiān)持幾天等待時機(jī)允許,再請師傅上門。



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