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后包陽臺窗戶四周漏雨 到底是什么原因?如何解決

  陽臺的防水是個挺頭疼的問題,通常,很多老住房,原房屋配備的都是半封閉的露天陽臺,業(yè)主們習慣將陽臺封閉起來做成后包陽臺,但陽臺做了封窗之后,卻會在有風有雨的時候,頻繁出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象,通常,此情況下應該找專業(yè)的施工人員來查找滲水點,及時處理滲水區(qū)域??呻y免就有些時候,例如疫情風控期間,沒法找?guī)煾瞪祥T,可漏水不待人,有沒有什么可以自己動手就解決的方法呢?
 
當然有了,陽臺封窗下沿出現(xiàn)滲漏雨水這種情況,業(yè)主自己要怎么處理?小編下面就分享一些有關后包陽臺漏雨的防護知識,大家一起來學習一下吧。

 
 
一、陽臺窗戶四周墻面滲漏雨水的原因
 
1、窗戶的原因。陽臺窗戶大多數(shù)是鋁合金窗,長時間受到風吹雨打,容易出現(xiàn)窗戶邊框、密封條生銹、老化的問題。鋁合金窗沒有排水的區(qū)域,容易引起水分堵塞,在窗戶形成積水,順著墻面滲漏出去。
 
2、防水施工不合理。一些業(yè)主在做裝修的時候,只對陽臺進行簡單的防水施工、或者將陽臺改造成封閉式區(qū)域,還有把洗衣機放置在陽臺區(qū)域的,容易造成陽臺漏水滲水。
 
3、門窗口與墻連接密封不嚴。窗戶沒有做滴水線或者鷹嘴,室外窗戶高于室內的地面板,室外的窗戶沒有做流水坡度,容易引起水分倒灌入室內的現(xiàn)象。
 
4、窗與墻施工的原因。在裝修施工的時候,施工人員沒有按照要求做防水施工,沒有及時做窗戶的縫隙補漏。窗戶的邊框和陽臺墻面出現(xiàn)了縫隙,則引起墻面滲水。
 
二、后包陽臺窗口周圍補漏治理的施工工藝
 
陽臺封窗的各個窗口滲水的施工方式如下:我們需要先將外墻面的飾面磚拆除、找平基面,露出基層。之后查找標記漏水點。接下來使用水泥砂漿(用水不漏/堵漏王打底更好)抹平基面,陽臺外側墻面需要沿著水平方向做出傾斜坡度。從陽臺窗戶下沿的區(qū)域向外立面的上方延伸施工,涂刷平整。涂刷防水涂刷時,從窗戶的上方沿著窗戶框的位置涂刷,并進行窗戶縫隙補漏。一層防水涂料涂刷完成之后,自然晾干,之后再做下一層防水涂料涂刷。防水施工做2-3遍。

 
 
三、陽臺防水的基礎施工工藝
 
1、清掃基面,選擇適合陽臺防水施工的涂料?;嫘璞3指稍?、無明水、無雜物。避免雜物在施工過程中穿刺防水保護膜。
 
2、陽臺做防水施工的時候,需要保持地面具有一定的坡度。四周向排水口區(qū)域傾斜,使水分通暢排出。陽臺地面的高度需要低于室內高度2~3厘米,這樣子能有效避免陽臺的水分倒灌進入室內。
 
3、在陽臺區(qū)域選擇排水量大的地漏,能有效避免暴雨天氣,臺風天氣在陽臺形成積水。在日常生活中,需要及時清理地漏,定期做好清潔處理。



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