很多大戶型一層，或者是別墅，都是帶有地下室的，但是地下室時常會很潮濕，甚至有滲漏，造成地下室潮濕的原因包括但不限于：建筑混凝土施工不過關(guān)，防水層失效，地下水反滲，以及空氣冷凝。因此想要徹底解決地下室的潮濕問題，我們得從以下幾個點入手，下面就請跟小編一起看看吧。
   
1、基層需要打好基礎(chǔ)
 
做好地下室建筑表面的基礎(chǔ)防水工程，是地下室防水最直接也是最基礎(chǔ)的部分。在建筑施工中，在水泥砂漿中摻入防水劑，可提高砂漿不透水性。但由于混凝土的流動性較差，容易出現(xiàn)局部澆筑不嚴(yán)密的情況，所以要及時關(guān)注并修補地面、墻面的凹缺處。
 
抗拉強度較低，易產(chǎn)生裂縫，是混凝土的另一特性。時間一長，在建筑物荷載作用下，地基土因受到壓縮引起的豎向變形或下沉，引起不均勻的沉降，使建筑物產(chǎn)生裂縫，因此地下室的防水工作，主要還需要倚仗第二步。
 
2、細(xì)致的防水施工
 
地下室做外墻防水有困難，一般是做內(nèi)墻防水。地下室的防水工程要委托專業(yè)的施工團隊，將水泥墻面清理干凈，保證施工面干燥，然后涂刷防水涂料，少量多次疊加。涂刷完后仔細(xì)檢查，特別是接縫處、陰陽角、管口等部位。
 
后續(xù)的墻面裝修施工需注意，不可破壞防水層。待防水膜徹底干燥成型后，批刮水膩子，經(jīng)打磨后再依次涂刷乳膠漆，這樣外墻的水就不能滲到室內(nèi)了。
 
我們常說的防水是防流動的明水，防潮是防地下水氣穿過混凝土中的毛細(xì)孔，滲透到建筑的表層。所以防潮的關(guān)鍵，是至關(guān)重要的第三步。
   
3、開啟除濕設(shè)備
 
通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)南方地區(qū)地下室墻體溫度常態(tài)10-12攝氏度左右，北方地區(qū)地下室墻體溫度常態(tài)15-17攝氏度左右。
 
由于結(jié)構(gòu)墻體受到水分子滲透潮濕和土層溫度的影響，導(dǎo)致墻面形成寒墻狀態(tài)，室外空氣一旦進入到地下，由于熱冷差異的原因，空氣溫度和墻面溫度形成了嚴(yán)重溫差，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)結(jié)露、冷凝水現(xiàn)象。
 
因此在面對暴雨天、回南天、臺風(fēng)天等空氣濕度突高的時候，輔助開啟除濕設(shè)備，及時排除濕氣，可以有效保障地下室的干燥。
 
做好上面幾點，別墅、洋房的地下室就能夠有效杜絕潮濕發(fā)霉。


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