建筑體滲漏，尤其是建筑體的外墻面一旦發(fā)生了滲漏，說明其內(nèi)部已經(jīng)形成了完整的由外而內(nèi)的走水通道，這也就意味著建筑體外墻遭到了破壞，其壽命也會(huì)大受影響，甚至可能早早喪失其應(yīng)有的功能，這就對(duì)房屋的安全性能產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。
 
在我們的愛家出現(xiàn)墻面滲透時(shí)，壁紙、大白、家具、甚至軟裝、內(nèi)飾等都有造成財(cái)產(chǎn)性的損失，影響居民的正常生活。因此避免建筑出現(xiàn)滲透，在一定程度上可保障建筑的使用功能的可靠程度，提高建筑的安全穩(wěn)定水平，延長(zhǎng)建筑的使用年限。
 
應(yīng)用防水防漏的技術(shù)具有重要的影響和意義，不僅可以增強(qiáng)建筑設(shè)施的抗?jié)B功能作用，還可以帶來后續(xù)一系列的保障效果，因此我們務(wù)必要增加對(duì)防水防漏技術(shù)應(yīng)用的重視程度，那就要求我們必須對(duì)其有一定的了解，小編整理了外墻滲漏的原因和防止措施，希望對(duì)大家有幫助。
   
一、建筑體外墻發(fā)生滲漏的原因
 
外墻砌筑不合格?，F(xiàn)階段房建工程的墻體大部分是填充墻。施工人員在砌筑墻體的時(shí)候并未嚴(yán)格按照規(guī)范的鋪灰、抹漿程序進(jìn)行，導(dǎo)致外墻質(zhì)量下降。
 
外墻使用的材料之間由于物理特性的差異經(jīng)常出現(xiàn)互相排斥的現(xiàn)象，受到溫度、濕度的影響較大。比如，鋼筋、砼、紅磚三者的膨脹系數(shù)存在差別，因此不兼容。
 
有些窗臺(tái)未按規(guī)定做砼壓頂，滲漏多發(fā)，應(yīng)該認(rèn)識(shí)到門窗洞口留置精度超差以及超差處理不規(guī)范是導(dǎo)致外墻門窗邊滲漏的主要因素。
   
二、外墻滲漏的防治措施
 
要嚴(yán)格檢查砌體磚的質(zhì)量是否合格；在對(duì)外墻面鋪貼面磚之前，要對(duì)外墻進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢查無誤后才可進(jìn)行接下來的施工行為；對(duì)建筑基層進(jìn)行濕潤(rùn)處理，保證建筑基層的濕潤(rùn)度，使粘結(jié)性達(dá)到最好；對(duì)面磚進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，將劣質(zhì)、形狀不標(biāo)準(zhǔn)的面磚淘汰掉，為了增加面磚與砂漿的粘合度可將面磚浸泡在水中一段時(shí)間；將面磚縫隙中的雜物清除完畢后，才可進(jìn)行勾縫，這樣才能密實(shí)填充。
 
外墻不同材料如混凝土和砌體交界處應(yīng)用鋼絲網(wǎng)，粉刷層過厚也是加鋼絲網(wǎng)(超過35CM時(shí))，搭接寬度不應(yīng)小于100mm。同時(shí)應(yīng)注意控制好鋼絲網(wǎng)材料本身的質(zhì)量，建議選用網(wǎng)眼尺寸為10mm×10mm，線徑0.8－1mm的鍍鋅鋼絲網(wǎng)。若鋼絲網(wǎng)線徑過小、孔眼過大，將無法起到抗裂作用。


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