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秋季窗戶滲漏的原因分析以及防水治理手段

   年頭的久的老房子或多或少都會被滲漏所困擾,無論是外墻面、屋面還是窗戶,都是滲漏高發(fā)的區(qū)域,現(xiàn)在多雨的夏季已經(jīng)過去了,那是不是意味著可以高枕無憂了?小編勸您還是不要高興得太早,真正考驗(yàn)窗戶的時刻才剛剛到來!
 
都說“一場秋雨一場寒”,其實(shí),對窗戶滲漏危害最大的直接原因,未必是降雨,而是氣溫的驟降。而且不僅有溫差這個不確定因素,還有秋風(fēng)在其中起了很重要的導(dǎo)火索作用——很多家中有窗戶滲漏的朋友都有過這樣的體驗(yàn),自家的窗戶,平常的雨水未必會引發(fā)滲漏,但只要下雨的同時刮起了風(fēng),那么十有八九滲漏就要跟著來到了。都說秋風(fēng)蕭瑟,秋風(fēng)伴著秋雨一道襲來,那您家的窗戶可真是“秋風(fēng)秋雨愁煞人”了。
 
除了上面的原因,窗戶漏水的還有其他的誘因,原因不同,解決辦法也各不相同。因此要找出漏水原因,才能從根本上解決窗戶漏水問題。窗戶漏水了該怎么辦,用什么辦法進(jìn)行治理,今天小編就來給大家好好講講。

 
 
一、造成窗戶滲漏的原因
 
1、窗戶防水層受損
 
房齡較長的老房子,窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水。另外,舊房改造更換窗戶時,拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損,如果沒有及時進(jìn)行修補(bǔ)的話,安裝新窗戶后,很有可能出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。
 
2、窗戶密封條沒打嚴(yán)或老化導(dǎo)致滲水
 
窗戶的密封條一般是橡膠材質(zhì),長時間風(fēng)吹日曬,很可能出現(xiàn)老化,進(jìn)而影響密封效果。當(dāng)戶外下雨的時候,由于密封條的老化,雨水就很容易滲透到室內(nèi),出現(xiàn)滲水的情況。另外,在安裝密封條的時候一定要安裝到位,如果安裝不規(guī)范,也會導(dǎo)致后期出現(xiàn)滲水。
 
3、窗戶與窗臺之間的縫隙密封不嚴(yán)
 
窗框與墻體、窗臺之間存在縫隙,如果沒有將縫隙密封處理好,后期會出現(xiàn)滲漏。
 
4、窗戶活動扇變形
 
不論是推拉窗還是平開窗,活動扇在長期使用過程中,可能會因?yàn)楦鞣N因素,導(dǎo)致變形,影響關(guān)閉時的密封性,這樣也會引起滲水。
 
5、外窗臺抹灰層開裂或脫落
 
在拆舊窗戶時外窗臺抹灰層很容易被破壞,可能會出現(xiàn)開裂或脫落的問題。而安裝窗戶時,如果直接把窗戶安裝上不處理這個問題的話,就很容易導(dǎo)致積水,再慢慢浸入抹灰層內(nèi),然后滲入室內(nèi)。
 
6、窗戶排水孔堵塞
 
當(dāng)窗戶上面的排水孔堵塞時,水無法排出,然后會順著窗臺留下來,導(dǎo)致窗臺漏水。

 
 
二、窗戶滲漏了到底該如何治理
 
1、窗戶的安裝要確保正確
 
一個合格的室外窗臺,應(yīng)低于室內(nèi)窗臺板20mm為宜,不僅如此,還要設(shè)置順?biāo)拢@樣才能讓雨水排放通暢。金屬窗外框與室內(nèi)窗臺板的間隙必須采用耐候高彈性密封膠進(jìn)行封閉,確保水密性,防止產(chǎn)生滲漏。窗楣、窗臺應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。
 
2、將窗框縫隙重新進(jìn)行密封
 
由于窗框與墻體、窗臺的縫隙造成的滲漏,只需將縫隙重新密封即可。對于外面窗框和墻體窗臺間的縫隙,需要將原先的密封物剔除,填入耐候型玻璃膠(也可以使用結(jié)構(gòu)膠)進(jìn)行密封;而對于外面窗框和窗臺的縫隙,要把原先的密封物清除,填入耐候型玻璃膠進(jìn)行密封,然后用水泥沙漿封死做防水(如果有堵漏王/堵漏靈/水不漏這樣的膠泥型防水材料作為替代,那更好)。
 
3、窗戶排水槽要確保暢通
 
針對窗框排水槽堵塞造成的漏水,保持排水槽通暢即可解決問題。如果排水孔的位置有問題,需要封閉原洞口,重新開孔。
 
4、重做窗戶墻體防水層
 
窗戶墻體本身漏水,解決的辦法是,敲開外層的墻,進(jìn)行修補(bǔ),修補(bǔ)完檢查是否牢固,切記要鋪上一層防水層。如果不想要拆磚砸墻,使用高壓注漿進(jìn)行灌注也很好,但要注意,外墻是空心磚的并不適合高壓注漿。



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