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陽臺滲漏的原因分析以及治理方式

  陽臺,是家中重要的區(qū)域,一個房子的通風(fēng)好不好,第一要看窗,第二就要看陽臺,過去陽臺大部分都是半封閉的,露天在外,冬天做個儲藏間還可以,夏天要指望這種地方當(dāng)個納涼的場所,那就太天真了,不是陽光直射,納涼納了個寂寞,就是狂風(fēng)漫卷,吹你個灰頭土臉……所以,聰明的我們,就想方設(shè)法把窗戶改造成后包陽臺,可是改造好了,遮陰擋風(fēng)的作用是有了,卻多出來滲漏的問題了,不是窗戶漏水往屋里淌,就是墻面滲水導(dǎo)致墻皮脫落、發(fā)霉,后包陽臺總漏水,到底是因為什么?我們該如何維修呢?小編接下來就給您好好講講。
 
 
一、陽臺滲漏到底為哪般?
 
1、密閉性不足。
 
陽臺出現(xiàn)漏水,有可能是窗戶的密封性不夠,后期因為密封膠出現(xiàn)老化,變硬了會產(chǎn)生裂縫。一旦下雨,就會沿著這些裂縫流到室內(nèi)。有些窗戶沒有設(shè)置排水孔,沒有排水的通道,就不能夠及時排出,造成了水壓,所以就會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)滲漏的問題。
 
2、防水層老化
 
陽臺出現(xiàn)漏水,也是因為裝修的時候沒有重視防水,而后期在長時間的風(fēng)吹、日曬、雨淋等作用下,防水層就會出現(xiàn)老化、開裂等問題,這時候遇到有水的情況下,就會造成滲漏。
 
3、地漏堵塞
 
以前陽臺露天的時候,雨水進(jìn)來也無所謂,畢竟順著地漏就跑了,可是陽臺后包以后,不是改造成了晾衣場所、洗衣房,就是引進(jìn)給排水管,搖身一變,成了廚房,或者是擺滿花花草草成為“空中花園”,但是東西越堆越多,地漏往往不是被堵住,就是被擋住,雨水來了排不出去,自然就讓陽臺化為一片澤國。

 
 
二、陽臺漏水怎樣進(jìn)行維修?
 
1、如果是因為防水層失效了,需要對陽臺的地面還有墻面,用水泥砂漿做一下找平的處理,再清潔干凈地面,要用鏟刀將表面的灰塵還有水泥砂漿去除干凈。
 
2、接下來因為地面比較干燥,還需要灑水,要不然后期刷上防水材料,很容易失水。灑水結(jié)束了之后,我們再刷上防水材料,包括墻面上也要刷上,尤其在地漏處還有陽臺的陰陽角部分,要加強防水的處理。
 
3、等到涂膜固化了,大概是兩天左右的時間,再進(jìn)行閉水試驗,存水高度要達(dá)到一米左右的距離,看一下有沒有漏水的問題。沒有問題,把水放掉,再鋪設(shè)瓷磚,就能夠確保后期不會再次出現(xiàn)漏水的麻煩。
 
4、如果是因為鋁合金窗戶的防水密封層失效了,可以更換密封條。同時還需要做好排水的系統(tǒng),下雨的時候才能夠有效將水排出去,不會造成水壓的問題。




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